Responsable Technique Confirmé H/F - 38

Placé(e) sous l'autorité du Directeur de l'Immobilier, et en lien avec les responsables de programmes, vous accompagnez l'équipe dans la gestion de plusieurs programmes immobiliers aussi bien le logement qu'en immobilier d'entreprise depuis l'obtention du permis de construire jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement. Vous intervenez sur les aspects techniques, et financiers à chaque étape du projet tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés.
Vous garantissez et contrôlez l'exécution des travaux dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité des produits livrés en lien avec la maîtrise d'oeuvre.

Participation à la conception d'un programme
- Valider la faisabilité technique d'un programme avec l'équipe de maitrise d'oeuvre (APS/PRO) et optimisation du projet dans le respect du budget ;
- Préparer le budget des travaux ;
- Participer à la rédaction du règlement de consultation des entreprises (DCE) ;
- Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des spécificités de chaque projet ;
- Lancer les appels d'offres et sélectionner les prestataires ;
- Conclure les marchés de travaux.

Conduite de travaux
- Être responsable des chantiers de construction pour le compte du maître d'ouvrage ;
- Faire assurer la maîtrise d'oeuvre du chantier ;
- Être le garant du respect des budgets et des délais de l'ensemble des chantiers dont il a la charge : gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement, validation des appels de fonds ;
- Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation ;
- Veiller à l'optimisation technico-économique des chantiers ;
- Suivre la qualité des travaux, et les démarches de certifications et labels engagées ;
- Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d'oeuvre et l'OPC ;
- Réaliser le suivi administratif et financier de l'opération pour les aspects techniques ;
- Être garant de la sécurité des chantiers.

Réception des travaux
- Contrôler la réception des travaux et gérer la levée des réserves dans les délais contractuels ;
- Vérifier la bonne complétude des DOE
- Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire...) ;
- Suivre le parfait achèvement des travaux ;
- Mettre en place des actions préventives dans le cadre d'une démarche qualité.

Suivi et service après-vente
- Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve ;
- Analyser la pertinence des réclamations ;
- Répondre aux acquéreurs ou locataires dans le cadre de la gestion des garanties légales ;
- Coordonner et superviser la passation des contrats de maintenance : chauffage, ascenseurs, etc. ;
- Clôturer le dossier technique et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités.

Formation attendue : Bac +3 minimum dans les domaines de l'ingénierie, du bâtiment et des travaux publics avec au moins 5 ans d'expérience dans la conduite de travaux en entreprise générale ou en maitrise d'ouvrage ou en économiste de la construction.
Organisé(e), méthodique, rigoureux(se), vous disposez des qualités relationnelles et de lautorité suffisante, nécessaires en matière de gestion de travaux, vis-à-vis de vos différents interlocuteurs. Vous avez de solides connaissances techniques vous permettant d'être pro-actif(ve) à différents moments clés de l'opération.
Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à travailler au sein d'une équipe pluridisciplinaire.

L'entreprise

Principal aménageur en Région Auvergne Rhône Alpes, le groupe ELEGIA regroupe 4 entreprises
publiques locales : Territoires 38, Isère Aménagement, SARA Aménagement et SARA Développement
et plusieurs filiales immobilières ou d'aménagement (SAS, SCI, SCCV) et un bureau d'études, spécialisé
dans l'économie de la construction et le BIM.
ELEGIA intervient en Isère et sur les départements voisins, dans les différents champs de
l'aménagement et de la construction. Depuis les études d'opportunité jusqu'à la livraison des ouvrages
et la commercialisation des biens immobiliers, nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les
décideurs locaux et les entreprises du territoire. Le territoire prioritaire d'intervention s'étend sur l'Isère et les départements voisins.

En 2025, ELEGIA a réalisé un chiffre d'affaires de 19,7M€ HT et un chiffre d'investissement opérationnel de 69 M€ HT. Il compte aujourd'hui 105 collaborateurs.

Rejoindre ELEGIA, c'est rejoindre un groupe fier de son histoire et résolument tourné vers l'avenir. Des entreprises qui jouent collectif où les individus s'expriment et s'épanouissent en toute autonomie. ELEGIA offre à chacun des perspectives enthousiasmantes !