Chargé de Gestion Immobilière H/F - 38

Distributeur de matériaux de construction et d'outillage pour le bâtiment et l'habitat créé en 1920.
Notre groupe s'étend en France à travers un réseau dense de près de 430 points de vente.
Partenaires de vos chantiers, nos équipes conçoivent, avec nos fournisseurs, les solutions durables et innovantes de vos projets de construction, de rénovation et d'aménagement du territoire.Le Groupe SAMSE est un groupe Audacieux qui cultive la Proximité avec ses collaborateurs(trices), ses clients et ses fournisseurs. Viens bâtir l'avenir avec nous ! Et rejoins les 75% de nos salariés(es) qui sont actionnaires du Groupe.

Dans le cadre d'un CDD de 6 mois, nous sommes à la recherche de notre Chargé(e) de Gestion Immobilière.
Rattaché(e) à la Direction Immobilière, ton rôle sera de gérer le parc immobilier du Groupe (agences, magasins et plateformes logistiques), en lien avec les représentants des différentes sociétés, sur le plan administratif et juridique mais également à travers un suivi budgétaire et financier.

Tes missions seront diverses et variées :
Gestion administrative et juridique
- Gérer et suivre les baux commerciaux et autres contrats de location/occupation, de leur signature à leur terme.
- Procéder aux états des lieux entrants/sortants, s'assurer de la réalisation des travaux de remise en état dans le respect des délais.
- Contrôler les loyers (indexations/révisions triennales), charges, impôts, etc. et suivre les régularisations annuelles.
- Veiller au respect des échéances contractuelles (formalisme associé), des paiements à date et des obligations respectives des parties.
- Être l'interface privilégiée des bailleurs et prestataires externes.
- Benchmarker les valeurs locatives, suivre les expertises et négocier auprès des bailleurs des points ciblés (loyer, travaux, etc.) en lien avec les équipes développement et juridique.
- Participer à des audits et contrôles de sites.
- Produire des reportings et notes de synthèse pour le pilotage immobilier.
- Suivre les sinistres immobiliers en coordination avec les assurances.

Suivi budgétaire et technique
- Élaborer et suivre le budget annuel des loyers, identifier et traiter les écarts.
- Suivre l'entretien des immeubles et leur bon fonctionnement technique.
- Mettre en place, en lien avec la maintenance immobilière, les contrats d'entretien et vérifier leur exécution.