Directeur Territorial H/F - 38

Avec plus de 30 000 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 630 salariés, Alpes Isère Habitat est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.
Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s'affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d'intérêt général.
Nos orientations stratégiques :
* Accomplir notre mission sociale
* Tendre vers un habitat respectueux des limites planétaires
* S'affirmer en tant qu'acteur engagé dans l'éco système territorial
* Adopter une politique d'entreprise exemplaire tournée vers l'avenir.


La Direction Territoriale de Saint Martin d'Hères recrute un(e) :
Directeur Territorial
Poste basé à Saint Martin d'Hères
CDI à pourvoir dès que possible
Salaire brut mensuel à partir de 4189,48 €Rattaché(e) à la Directrice Générale Adjointe Pôle des Territoires, vous êtes le relais de la stratégie d'Alpes Isère Habitat sur les territoires du Grésivaudan et le secteur est Grenoble Alpes Métropole (dont Saint Martin d'Hères, Gières, La Tronche et Meylan).
Vous avez la responsabilité avec votre équipe, du contact de proximité avec les clients, de la gestion locative, de l'entretien courant du patrimoine et de la représentation auprès des partenaires et des acteurs locaux.

Activités principales :
Vous :
* Déclinez les orientations générales de la Direction Générale en objectifs opérationnels et fonctionnels sur votre territoire. Vous concourez par votre dynamique aux résultats de l'entreprise et vous vous attachez à développer une vision prospective.

* Pilotez l'activité de votre territoire conformément aux orientations définies par la Direction Générale en matière de mission sociale, prévention des impayés, commercialisation, qualité de service, plan pluriannuel d'investissement et plan stratégique de patrimoine.

* Coordonnez et managez les équipes pluridisciplinaires et géographiquement dispersées pour atteindre les objectifs fixés en impulsant une dynamique adaptée et en développant un esprit d'équipe orienté service client.

* Êtes garant/e des résultats de la Direction territoriale, de la cohésion des services, de l'homogénéisation des pratiques et méthodes, de la cohérence des actions engagées et du respect des procédures.

* Êtes le relais de la Direction Générale et représentez Alpes Isère Habitat auprès des partenaires locaux et territoriaux

* En veillant à optimiser les moyens, êtes force de propositions et impulsez des projets, si besoin en partenariat, à l'échelle de la Direction territoriale et de l'entreprise. Managez les projets qui vous sont confiés, êtes garant/e de leur bon avancement et participez à certains en tant qu'expert.

* Développez et vous inscrivez dans les démarches partenariales diverses (collectivités, associations, locataires ...) et vous vous attachez à développer un excellent relationnel.

* Êtes une personne ressource :
* Pour la Direction territoriale (aide à la résolution de problème...),
* Pour les directions centrales par l'apport de votre expertise du territoire...,
* En externe.


* Co-élaborez les stratégies patrimoniales de la Direction territoriale.

* Êtes responsable, coordonnez et animez le budget alloué à votre direction territoriale en respectant le principe de programmation annuelle et pluriannuelle.

* Du fait des missions et des responsabilités qui sont les vôtres, vous pouvez être amené/e à être présent/e et actif/ve sur « le terrain », à tout moment, à l'occasion d'impératifs d'ordre humain ou technique liés aux résidences dont vous avez la charge, en réponse à toutes sollicitations (exprimées par les résidents, voisinage, élus) dans un souci de qualité et de continuité de service apporté aux clients.

* Devez être capable de prendre toutes décisions nécessitées par l'urgence ou la continuité de service au sein des résidences en lien avec la Direction Générale.

* Managez en direct votre équipe d'encadrement, assurez le recrutement de personnel, évaluez vos collaborateurs directs et validez les propositions d'évolutions salariales.

* Pratiquez la délégation et savez-vous appuyer sur les compétences de vos collaborateurs. Vous veillez à développer le potentiel de vos équipes.

* Assurez la mise en place et la coordination de l'élaboration budgétaire de votre domaine d'activité. Élaborez vos budgets en fonction des objectifs et des orientations stratégiques, vous priorisez vos actions et optimisez votre gestion.

* Vous informez des évolutions (législatives, politiques...) et relayez l'information auprès des acteurs concernés.

* Animez et mettez en place les indicateurs pertinents de suivi que vous adaptez en fonction des évolutions. Vous vous intégrez dans une gestion par activités.

* Organisez la bonne circulation des informations en utilisant les moyens adaptés (réunions régulières, réseau...).

* Veillez à la bonne utilisation des outils informatiques et à leur usage optimisé.

* Optimisez les moyens et les nécessaires complémentarités des métiers.

* Assurez la traçabilité des données de votre domaine.